房产纠纷解决途径

房产纠纷解决途径

调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。

房产纠纷的解决办法有哪些

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地权利义务所发生争议。具体而言,是指关于房屋和土地所有权、经营管理权和使用权等权益争议。那么,房产纠纷解决方法有哪些呢? 协商解决。 调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,会或其他组织部门主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售法规和政策规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决一种方式。 仲裁解谛忖认噤决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对有约束力裁决。仲裁紧鋈笆珀不受行政机关、社会团体和个人干预,仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出,即具有法律效力,并且仲裁裁决是终局,不存在当事人上诉问题。如要采用仲裁方式解决纠纷,购房者和开发商必须订有仲裁协议,自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁,那么就不能采用这种方式解决纠纷。

购房引起房产纠纷 房产纠纷问题解决方式有哪些

一、调解 所谓调解,就是指双方或多方当事人就争议实体权利、义务,在人民法院、人民调解委员会及有关组织主持霍丶魇汜下,自愿进行协商,通过教育疏导,促成各方达成协议、解决纠纷的办法。 调解方式: 1、法院调解 又称诉讼内调解。包括调解活动、调解原则、调解程序、调解书和调解协议效力等。是当事人用于协商解决纠纷、结束诉讼、维护自己的合法权益解决纠纷、结束诉讼、维护自己合法权益,审结民事案件、经济纠纷案件制度。诉讼中调解是人民法院当事人进行的诉讼行为,其调解协议经法院确认,即具有法律上效力。 2、人民调解 人民调解又称诉讼外调解。是指在人民调解委员会主持下进行调解活动。人民调解委员会是村民委员会和居民委员会下设调解民间纠纷的群众性自治组织群众性自治组织,在基层人民政府和基层人民法院指导下进行工作。 3、仲裁调解 中国《经济合同法》规定,国内企业签订经济合同双方发生争议,可向合同管理机关申请仲裁仲裁机构首先进行调解,调解不成再行仲裁。 4、行政调解 行政调解是国家行政机关处理行政纠纷的一种方法。国家行政机关根据法律规定,对属于国家行政机关职权管辖范围内的行政纠纷

商场促销活动的风险,解决产品质量纠纷途径

(1)不要以“保留最终解释权”为由损害消费者权利,因为“保留最终解释权”规定是无效。 (婷钠痢灵2)打折、降价,需保留打折、降价前有效销售票据;并不得采用先提价,再打折方式销售。 (3)限时抢购,应保证促销时段内商品充足供应,限量抢购,应明示促销商品具体数量。 (4)促销品、赠品应享受普通商品售后服务。 (5)抽奖式的有奖销售(5)抽奖式有奖销售,应明确标明所设奖种类、中奖概率、奖金金额或者奖品种类、兑奖时间、方式等事项,许多商场抽奖时不标明中奖概率。 (6)抽奖式有奖销售,最高奖金额不得超过5000元,以非现金物品或者其他经济利益作奖励,按照同期市场同类商品或者服务正常价格折算其金额。许多商场最高奖设为20年汽车使用权涉嫌违法。消费者解决产品质量纠纷的途径 1、协商:消费者发现产品质量存在问题,生产者、销售者应当与用户、消费者首先通过协商,达成和解。 2、调解:包括民间调解、行政调解和法院调解。 行政调解是指由工商行政管理部门、产品质量监督管理部门及其他有关部门主持调解。 法院调解是以诉讼途径解决纠纷时,先进行一种调解。

解决合同纠纷的途径

解决合同纠纷途径  合同法第128条规邈赕瑟遂定:“当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解调解或者合解调解不成,可以根据仲裁协向仲裁机构中阄唰辔腽请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效,可以向人民法纷可以通过以下途径解决:  (1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益基础上,就争议事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。  (2)调凋解是指在第三人主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件:

购买房产出现房屋纠纷问题 该选择哪些维权途径

一、凡以房屋为标的物擢爻充种房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联糜卣吨还房屋装修、装潢、设计、附属设施归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 二、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议,由批准拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级人民政府裁决裁决,当事人对裁决不服,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 三、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。 四、单位分给职工住房使用权并订有分房合同,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。 五、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。 六、因违章建筑引起房产纠纷,以及因违章建筑认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服,可以作为行政案件提起诉讼。但是

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