物权争议案件

不动产买卖合同纠纷中管辖的认定

  案情  原告北京XX公司(住所地在北京市A区)为购买位于山东某市B区的厂房,作为合同的乙方与作为合同甲方的被告山东XX公司签订了工业用房买卖合同。合同第十六条约定了争议解决方式:“本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向乙方所在地人民法院起诉。”双方在合同履行过程中发生纠纷,原告向不动产所在地即B区法院起本案交易标的虽为不动产,但案件本质上属于合同纠纷,应适用合同纠纷管辖的一般规定,尊重当事人对管辖权的约定,应移送乙方所在地即A区法院管辖。有事找律师为您提供专业的合同纠纷法律咨询。关于法律,有事找律师更专业! 分析  1.专属管辖中的不动产纠纷仅限于不动产擢爻充种的部分物权纠纷。专属管辖是对当事人诉等引起的物权纠纷”。根据“法无禁止即自由”的法治思想,对当事人诉权的限制不应扩张至不动产的债权纠纷。对于虽然与不动产有牵连关系但本质属于债权纠纷的案件(如购房款纠纷等)不属于不动产纠纷;同时,对于不动产的物权纠纷,也仅限定在“因权利确认、分割、相邻关系等引起的”物权纠纷,除此之外的不动产物纠纷,也

如何提起物权确认纠纷诉讼

提起物权确认纠纷诉讼的法律适用和操作步骤 中华人民共和国民事诉讼法 中华人民共和国物权法 案件分类:(1)所有权确认纠纷 (2)用益物权确认纠纷 (3)担保物权确认纠纷 【释义】 物权确认纠纷是指就物权的吮钾熨追成立、内容及物的归属而产生的纠纷。在诉讼上称为确认之诉。物权确鹚剖蛲蛋认之诉包括所有权确认之诉、用益物权确认之诉,及担保物权确认之诉。 所有权确认纠纷是指就所有权的成立、内容及归属所产生的民事纠纷。 用益物权确认纠纷是指就用益物权的成立、内容及归属所产生的民事纠纷。 担保物权确认纠纷是指就担保物权的成立、内容、归属及效力顺序等所产生的民事纠纷。 【管辖】 物权确认纠纷包括不动产物黑具物权确认纠纷包括不动产物黑具跑秀确认和动产物确认纠纷两类,依其类型,不动产物确认纠纷应由不动产所在地人民法院专属管辖。动产物确认纠纷不属于专属管辖,应当按照《兔岳纽转民事诉讼法》第22条,第23条第(3)、(4)项,第24条及第25条等规定确定管辖。鉴于担保物权多以合同设定,属于动产担保物权或者权利担保物权的确认纠纷,当事人在合同中约定管辖的,可以适用。

民事纠纷与刑事案件的区别是什么

民事案件指发生在法律地位平等的民事主赍鲽判燹体之间的争议,当事人无法协商解决,而诉诸司法机关,请求由司法机关受理矣喾动痞并就有关民事权利和义务进行廓清和界定的案件,主要指有关财产权益方面的案件如合同纠纷,物权纠纷等以及侵权行为而发生的纠纷,比如殴打他人致轻微伤害(如果伤害严重,则变成刑事案件了),也包括婚姻、家庭等方面的案件。 刑事案件是任而进行立案侦察、审判并给予刑事制裁(如罚金、有期徒刑、死刑、剥夺政治权利等)的案件。 区别在于,民事案件一般遵循不告不理的原则,即,当事人不主动向国家司法机关请求,国家司法机关一般不介入干预当事人之间的纠纷。而形式案件一般都有国家刑事司法机关主动介入,受害人或者群众报案、举报后,公安、检察机关即会

审理探望权案件存在的问题

本文找法网婚姻法编辑谵叔蛳盖介绍的是探望在实际审理中与执行中存在的问题分析,并提出解决对策。 一、探望存在鹚兢尖睁的问题 1、探望在审理中存在的问题。 ①有些法院对当事人在离婚诉讼中未对探望提出请求的,法院是否一并处理把握不准。有的法院对调解离婚的案件,调解书中未涉及探望的,当事人是否可以单独提起诉讼也拿不准。③对法院是否可以直接判决当事人轮流抚养子女说法不一,难以适从。 2、探望在执行中存在的问题。 ① 被执行人的协助义务界定难。被执行人如何协助,协助到什么程度没有标准,难以掌握。被执行人阻挠另一方行使探望的,认定被执行人拒不执行判决自无异议,但被执行人的父母即子女的祖父母或外祖父母阻挠另一方行使探望,认定就比较困难,有时子女本身不愿接受探望行措施,对探望都不适用。因为子女并非执行对象或标的,不能对子女本身采取强制执行措施。 ③执行程序终结不易确定。按现行有关规定,执行案件的执行期限为6个月,但父母行使探望的期限起码在子女成年前。这种权利从父母离婚时起将延续相当长的时间,如何认定案件已经执行完毕十分困难。 3、探望中止的情形没有明确的规定

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